V ktorých krajinách je prenájom v kurze? Pozreli sme sa do sveta
Nájom/podnájom/prenájom – vysvetlíme vám rozdiely medzi pojmami
18. júla 2022
Aké rozličné typy apartmánov existujú? Spravili sme pre vás prehľad
10. augusta 2022
Ubytovanie formou prenájmu sa teší obľube v jednotlivých krajinách rozličnou mierou. Kde tento spôsob bývania prevláda a, naopak, kde je najmenej preferovaný? Na základe štatistík uvádzame zaujímavé zistenia. Taktiež sa pozrieme na to, ako je na tom Slovensko v porovnaní s ostatnými štátmi.
Prenájom v zahraničí
Niektorí ľudia sú presvedčení, že prenájom je oproti kúpe nehnuteľnosti lacnejšou alternatívou. Z tohto dôvodu si ho občas spájajú s ekonomicky slabšou vrstvou obyvateľstva.
Čo ak vám však prezradíme, že medzi krajiny s najvyšším počtom prenajímateľov patria veľmi rozvinuté krajiny prvého sveta?
Americkí prevádzkovatelia internetovej služby RentCafe.com uskutočnili štatistický prieskum, v ktorom analyzovali percentuálny podiel vlastníctva a prenájmu nehnuteľnosti v 30 najľudnatejších rozvinutých krajinách sveta. Pracovali s údajmi z USA, Kanady, Ruska, Japonska, Izraela, Austrálie a niektorých krajín Európy.
Štatistiky preukázali, že v Austrálii si prenajíma nehnuteľnosť 30,9 % populácie, pričom záujem o túto formu bývania sa medzi rokmi 2010 až 2015 zvýšil o 4,3 %. V USA nastal v týchto rokoch nárast o 9,3 % a v Spojenom kráľovstve bol tento nárast za dané obdobie najmarkantnejší – záujem o prenájom sa zvýšil o 22 %.
Víťazom bývania v prenájme sa stáva…
Prvé miesto v rebríčku obsadilo Švajčiarsko, v ktorom si nehnuteľnosť prenajíma viac ako polovica populácie. Pre lepšiu demonštráciu výsledkov uvádzame zoznam krajín s najvyššou a najnižšou preferenciou prenájmu v percentuálnom vyjadrení.
Krajiny, v ktorých si viac ako 40 % populácie prenajíma nehnuteľnosť:
Švajčiarsko – 56,6 %;
Hong Kong – 49,0 %;
Nemecko – 48,1 %;
Južná Kórea – 44,8 %;
Rakúsko – 44,3 %.
Krajiny s nižším podielom nájomcov:
Singapur – 9,7 %;
Slovensko – 10,7 %;
Rusko – 12,9 %;
Poľsko – 16,3 %;
Nórsko – 17,2 %.
Novší prieskum uskutočnený spoločnosťou Statista v rokoch 2020 a 2021 však ukazuje, že počet ľudí preferujúci prenájom vo svete sa zvyšuje.
Ako je na tom Slovensko?
Hoci nájomné bývanie nemá na Slovensku výraznú tradíciu, tak v období 2000 až 2017 pribudlo na Slovensku priemerne 7,75 nájomného bytu na 1 000 obyvateľov. Na našom území sa viac prenajímajú byty než domy. Tento poznatok platí pre všetky regióny, pričom podstatná časť prenájmov bytov a domov je sústredená práve v Bratislavskom kraji (86 % prenájmov bytov a viac ako 76 % prenájmov domov). Najmenšie podiely sú v Prešovskom a Banskobystrickom kraji.
Prenájom apartmánov - moderné riešenie
Na Slovensku ide prenájom bytov a taktiež aj apartmánov stále viac do popredia. Dôkazom toho sú pribúdajúce projekty, ktoré túto myšlienku podporujú. Sem napríklad môžeme zaradiť aj prenájom apartmánov v Bajkalska Apartments, ktoré disponujú perfektným vybavením a výhodnou lokalitou. V objekte sa napríklad nachádza parkovisko alebo nonstop recepcia, ktorá sa stará o svojich nájomcov. Ide však len o niekoľko z mnohých benefitov, o ktoré sa nesmiete nechať ukrátiť.
